Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Κάντε νόμιμα τις μικρές εργασίες στο σπίτι σας

Μήπως σκέφτεστε να δημιουργήσετε μια αποθήκη ή να τοποθετήσετε έναν ανελκυστήρα ή τζάκι στο σπίτι σας; Μήπως χρειάζεστε να ανακατασκευάσετε την στέγη του σπιτιού σας; Για κάθε τέτοια μικρο-εργασία θα χρειαστείτε να εκδώσετε άδεια μικρής κλίμακας. Παρακάτω μπορείτε να μάθετε όλα όσα χρειάζεται να ξέρετε:

Τι είναι, γιατί είναι απαραίτητη, σε ποιες περιπτώσεις χρειάζεται, ποια τα απαιτούμενα δικαιολογητικά που χρειάζονται και ποιος ο προβλεπόμενος χρόνος για την έκδοσή της.

Ενδιαφέρομαι για άδεια μικρής κλίμακας

Άδεια μικρής κλίμακας: Τι είναι;

Η Άδεια Μικρής Κλίμακας υπάγεται στον Ν.4495/2017 και είναι η οικοδομική άδεια που είναι χρειάζεται για να κάνετε νόμιμα οποιαδήποτε μικρή εργασία στην ιδιοκτησία σας. Η άδεια αυτή εκδίδεται από την Υπηρεσία Δόμησης (Πολεοδομία) του Δήμου σας και έχει διάρκεια ενός έτους, με δυνατότητα παράτασης για ένα ακόμα έτος, εφόσον υπάρχουν οι προϋποθέσεις.

Η άδεια τροποποιήθηκε το 2020 με τον Ν.4759/2020.

Γιατί είναι απαραίτητη;

Η άδεια μικρής κλίμακας είναι απαραίτητη για:

  • Σωστή και απρόσκοπτη ροή των εργασιών σας
  • Προστασία από καταγγελίες και αυτόφορη σύλληψη

Σε περίπτωση που εκτελέσετε τις μικρο-εργασίες που έχετε, χωρίς την άδεια μικρής κλίμακας, παίρνετε μεγάλο ρίσκο, σε σύγκριση με το κόστος που απαιτείται για την έκδοση της άδειας.

Γι’ αυτό, μην αναβάλλετε τη νόμιμη εγκατάσταση ή ανακαίνιση του σπιτιού σας. Κάντε όλες τις απαραίτητες διαδικασίες και διασφαλίστε τη σωστή εκτέλεση των εργασιών σας.

Θέλω να εκδώσω άδεια μικρής κλίμακας

Άδεια μικρής κλίμακας: Πότε απαιτείται

Μερικές από τις πιο χαρακτηριστικές περιπτώσεις που απαιτείται άδεια μικρής κλίμακας στην Ελλάδα, είναι οι παρακάτω:

  • Εργασίες εγκατάστασης προσωρινών κατασκευών
  • Εργασίες εξωτερικών χρωματισμών ή αντικατάστασης κιγκλιδωμάτων
  • Κατασκευή ανελκυστήρα
  • Κοπή δένδρων μέσα σε εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια ή σε οικισμούς
  • Τοποθέτηση ικριωμάτων
  • Κατασκευή πέργκολας επιφάνειας άνω των 50 τ.μ. σε ακάλυπτους χώρους, προκήπια, βεράντες ισογείων, δωμάτια, υπαίθριους χώρους και ανοιχτούς εξώστες
  • Ανακατασκευή στέγης
  • Κατασκευή τζακιών με τις καπνοδόχους τους
  • Εκσκαφές καναλιών οδεύσεως καλωδίων
  • Αντλητικές εγκαταστάσεις και κτίσματα με τις απολύτως απαραίτητες διαστάσεις για τη στέγασή τους
  • Τοποθέτηση ή εγκατάσταση προκατασκευασμένων κατοικιών
  • Επεμβάσεις στις όψεις κτιρίων

Ποια δικαιολογητικά χρειάζονται για άδεια μικρής κλίμακας;

Για να εκδώσετε άδεια μικρής κλίμακας απαιτούνται δύο ειδών δικαιολογητικά:

Α) Γενικά Δικαιολογητικά

Β) Ειδικά Δικαιολογητικά

Γενικά δικαιολογητικά

  1. Αίτηση του ιδιοκτήτη ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα
  2. Εγκρίσεις των αρμόδιων υπηρεσιών (π.χ. Υπουργείου Πολιτισμού, Δασαρχείου, Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής κλπ), όπου αυτές απαιτούνται από τις κείμενες διατάξεις
  3. Τεχνική έκθεση μηχανικού και προϋπολογισμός έργου
  4. Βεβαίωση κτηματολογίου ή πιστοποιητικό κτηματογραφούμενου ακινήτου
  5. Φωτογραφίες του ακινήτου και του περιβάλλοντος χώρου
  6. Αντίγραφο της οικοδομικής αδείας
  7. Δήλωση συναίνεσης των συνιδιοκτητών του ακινήτου, εφόσον οι εργασίες πραγματοποιούνται σε κοινόχρηστους χώρους (π.χ. Ακάλυπτους χώρους, γήπεδα, όψεις κτιρίων)

Ειδικά δικαιολογητικά

Αναλόγως την εκάστοτε εργασία που σκοπεύετε να κάνετε, υπάρχουν και τα αντίστοιχα επιπρόσθετα δικαιολογητικά.

Αν θέλετε να μάθετε τα ειδικά δικαιολογητικά για την κατηγορία που σας ενδιαφέρει, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας και εμείς θα σας ενημερώσουμε άμεσα και  αναλυτικά ανά περίπτωση.

 

Στην (όνομα εταιρείας) αναλαμβάνουμε να κάνουμε όλες τις απαραίτητες ενέργειες που χρειάζεται για την εργασία που επιθυμείτε.

Διαδικασία έκδοσης άδειας μικρής κλίμακας

1)Επισκεπτόμαστε το ακίνητο

2)Οι μηχανικοί μας αφού μελετήσουν και εξετάσουν το έργο, καταθέτουν την πρότασή

3)Εφόσον συμφωνήσουμε, μας παρέχετε όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Αν χρειαστείτε βοήθεια στην συλλογή τους, θα σας βοηθήσουμε να τα συγκεντρώσετε.

4) Υποβάλλουμε τα δικαιολογητικά και την μελέτη στην Πολεοδομία μέσω του e-adeies όπως και στις αρμόδιες υπηρεσίες που ενδέχεται να απαιτείται έγκριση.

5) Πληρωμή παραβόλου υπέρ Δημοσίου 20€ για την έκδοση της έγκρισης αδείας.

6) Με την έκδοση είστε έτοιμοι να ξεκινήσετε απολύτως νόμιμα τις εργασίες σας.

Η έκδοση άδειας μικρής κλίμακας περνάει από την CO.DE.

Επικοινωνείτε μαζί μας σήμερα, για να ξεκινήστε άμεσα την άδεια μικρής κλίμακας που επιθυμείτε, με όλες τις απαραίτητες πληροφορίες και υποστήριξη.